Calculette
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Exclusivité
282 000 €
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Description de l'offre
Uniquement chez GHT Immobilier, sur les hauteurs d'Ornans, maison de 180 m2 avec 5 chambres évolutives jusqu'à 8, sur un terrain de 57 ares. Ses atouts sont ses volumes, sa vue et le calme ambiant. Au premier niveau un espace de 32 m2 avec cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec une cheminée et parquet massif. Triple accès à une terrasse en L de 55 m2 avec doule store et offrant une vue imprenable/inlassable sur la vallée de la loue. Trois chambres et un bureau, avec parquet massif également, une salle de bains récente avec baignoire et douche, et un WC indépendant compètent ce niveau. À l'étage la mezzanine de 20 m2, avec longs placards et grenier, dessert 2 chambres de respectivement 20 et 14 m2. L'étage inférieur est composé de deux grandes pieces de plus de 43 m2 pouvant être transformées à votre guise en chambres, salle de jeu, de cinéma.... Une buanderie carrelée de 25 m2 avec douche et WC, d'une cave de 25 m2 et un double garage. Le chauffage est au fioul avec une consommation de 1 200 l/an. Ornans bordée par la loue vous offre d'innombrables activités telles que le canoë, la randonnée, la pêche à la mouche, Via Ferrata etc... Le sentier Gustave Courbet vous fera découvrir la ville par l'histoire de cet enfant du pays. Côté vie pratique, tous types de commerces sont à votre disposition ainsi que les écoles pour les enfants. Orans est idéalement située sur l'axe Pontarlier Besançon, à seulement 23 KM de cette dernière.
Descriptif du bien
- Code postal : 25290
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 5 756 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 182 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1966
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 282 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 270 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,44 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 870 € et 6 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ornans (25290)
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