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Référence : 2748A
Calculette
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Exclusivité
272 000 €
Chalet aux Auxons
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Description de l'offre
En exclusivité aux Auxons, chalet sur sous sol surplombant un terrain plat et arboré de plus de 15 ares constructibles.
85 m² pour la partie habitable hors pièces du sous-sol et grenier.
Disposant d'une belle entrée de plain pied avec placard, on accède à la cuisine, fermée actuellement, de 12 m². Le salon séjour de 26 m² bénéficie d'une très bonne expositon Est-Sud-Ouest et donne directement sur un balcon terrasse de plus de 13 m² pour profiter d'une vue dégagéee et pourquoi pas sur la future piscine :-)
3 chambres de plus de 10 m² chacune, salle d'eau récente et wc séparé.
Les combles, actuellement utilisés en grenier, disposent de fenêtres et peuvent être aménagés en salle de jeux.
Un sous-sol complet, semi enterré, avec garage de 20 m2, atelier, cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cave.
Le terrain est exceptionnel, toujours entretenu par Hektor le robot, il dispose d'un puits alimenté par une source naturelle pour une eau à volonté. Fruitiers, potager, abris de jardin, pas de vis-à-vis et quasi clôturé, manque plus qu'un portail.
Double vitrage, chauffage fioul (1500 € à 1800 € par an), TF 748 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25870
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 1 533 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1974
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 272 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,62 %
- Taxe foncière annuelle : 748 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Les auxons (25870)
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