Description de l'offre

Découvrez en exclusivité ce T2 lumineux de 38m2 à vendre dans votre agence. Situé boulevard Diderot, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Au 3e étage d'une copropriété sécurisée de 4 étages avec ascenseur, il se compose: D'une entrée avec grand placard, d'une cuisine de 5 m² ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec un accès direct au balcon exposé plein sud, apportant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une chambre de 11 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, puisqu’il était loué précédemment. Les huisseries sont en double vitrage PVC, et l'électricité à été refait recemment. Bénéficiez en plus, d'une cave, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Les charges s'élèvent à 135€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. La taxe foncière est de 715€. Un rafraîchissement est à prévoir sur l'ensemble de l'appartement. Pas de place de parking privative. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.