Description de l'offre

GHT immobilier vous propose de découvrir cette maison située en impasse dans le secteur recherché de Saint-Ferjeux à Besançon. Visite virtuelle sur simple demande. Les atouts de cette propriété sont principalement ses espaces, plus de 140 m² avec possibilité d'avoir 6 chambres, son terrain clos et arboré de 1 220 m² au calme. Belle construction de 1966 sur 3 dalles béton et charpente traditionnelle. Spacieuse et fonctionnelle, dès l’entrée passée, on entre dans un confortable salon-séjour de 40 m² lumineux avec accès au balcon-terrasse. Une cuisine entièrement équipée de 12 m², séparée de la salle à manger par une double porte. La maison comprend actuellement quatre chambres de 9 à 11 m2, dont une avec dressing et une autre située à l'étage de 30 m² au sol avec dressing et placard. Le vaste salon offre la possibilité d’être divisé pour créer une cinquième chambre. Salle d’eau et toilettes indépendantes. Cette maison offre également un sous-sol complet, entièrement carrelé, qui abrite un atelier, une buanderie de 12,5 m2, salle d’eau avec toilettes. On y trouve également une grande pièce déjà aménagée en chambre et un garage pour deux voitures. Côté équipements, le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires installées sur toutes les fenêtres. Chaudière Gaz à Haut Rendement, PAC clim réversible au salon. Portail électrique. Avec son grand terrain arboré et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et adaptable. La taxe foncière est de 1 419 euros. Électricité : 1 145 euros/an. Gaz : 1 180 euros/an. Proche Hôpital CHU et accès facile au centre-ville de Besançon. Tram et transports en communs et à proximité de tout commerce: un coup de cœur GHT immobilier, votre agence à St Ferjeux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques