Calculette
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Exclusivité
215 000 €
Appartement T3 lumineux avec terrasse
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Description de l'offre
En exclusivité aux Montboucons à Besançon, bel appartement T3 de 64,5 m² situé au calme, rue Mathias ULLMANN.
Dans la résidence "Plein Soleil" construite en 2012 au label BBC, cette propriété offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et une belle vue dégagée, jusqu'à la citadelle, exposée Sud-Est
Au 1er étage, l’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec accès direct à une grande terrasse de 12 m² et sa cuisine entièrement équipée.
Deux chambres de 9 et 12,5 m2 avec placards intégrés. La salle de bain est moderne et les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Belles prestations, avec un garage privé, une grande place de parking privative, un local à vélos, double vitrage, chauffage au sol.
Les charges de copropriété mensuelles sont de 160 euros comprenant notamment le chauffage collectif gaz et la production d'eau chaude, entretiens...
La taxe foncière est de 1 200 euros.
À 7 mn du CHU Hôpital, à 4,5 km du centre-ville et 5 mn de la zone commerciale Valentin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 64,54 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 64,54 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2012
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 46
- nombre de lots : 64
- Quote Part annuelle des charges : 1 920 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 215 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 204 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,39 %
- Charges : 160 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Besançon (25000)
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