Calculette
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Exclusivité
262 000 €
Appartement en dernier étage rue Bersot
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Description de l'offre
Exclusivité à Besançon, appartement, traversant et lumineux, en duplex au dernier étage situé dans le centre historique de BESANÇON. 124 m² (dont 111 en carrez), qui se compose comme suit :
Au premier niveau, une belle entrée de 10 m² avec rangement, un salon salle à manger de près de 35 m² avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon. Cuisine indépendante avec vue sur la citadelle, salle de bain avec baignoire, douche, dressing et wc séparés.
À l'étage, 4 chambres toutes équipées de placard sous combles et un wc.
Cet appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, fait partie d'une petite copropriété, de 3 lots principaux, gérée par un syndic bénévole.
Les charges pour l'année 2023 s'élevaient à 626 euros, assurance, eau et ODM comprises. Local à vélo à disposition.
Le chauffage est individuel au gaz et la taxe foncière est de 1043 euros.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site : www.ghtimmo.com
Proche de tous commerces et de nombreux lieux culturels, à proximité des transports en commun bus et trams.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 25000
- Surface habitable (m²) : 112 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 112 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 627 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 262 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,8 %
- Charges : 52 €
- Taxe foncière annuelle : 1 043 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Besançon (25000)
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